FAQ zu Monatsapartments
A Es handelt sich um eine möblierte Mietimmobilie, die für Kurzfristverträge von 30 Tagen bis 11 Monaten verfügbar ist. Da die Aufenthaltsdauer kurz ist, ist kein Bürge oder Mieterprüfung erforderlich.
A Nach dem Auszug wird eine Reinigung durchgeführt, um das Zimmer in seinen ursprünglichen Zustand zurückzuversetzen. Die Kosten werden mit der ersten Rechnung berechnet. Wenn Schäden am Zimmer eine Wiederherstellung erfordern (Reparaturen usw.), können zusätzliche Gebühren anfallen. Dies sind nicht die Kosten für die reguläre Zimmerreinigung während Ihres Aufenthalts. Auch wenn Sie das Zimmer selbst vor dem Auszug reinigen, wird diese Gebühr dennoch berechnet.
A Kein Problem. Bitte füllen Sie unser vorgesehenes Antragsformular aus und legen Sie Ihre Aufenthaltskarte, Ihren Reisepass oder andere Identifikationsdokumente vor.
A Grundsätzlich ist Rauchen auch in Gemeinschaftsbereichen nicht erlaubt. Wenn Zigarettengeruch im Zimmer verbleibt, kann dies den nächsten Gast beeinträchtigen. In solchen Fällen werden zusätzliche Gebühren berechnet.
A Der Vermieter übernimmt die Einschaltverfahren für Wasser, Gas und Strom. Sie müssen nur eine feste Tagesgebühr zahlen.
A Grundsätzlich ist kein Bürge erforderlich. (Beschränkt auf Personen, die in Japan mit stabilem Einkommen usw. wohnen.)
A Wenn Sie Ihren Schlüssel verlieren, können wir Ihnen während der Bürozeiten (10:00–17:00) einen Ersatz vermieten.
Bitte kontaktieren Sie zuerst unseren Kundensupport (03-5759-5974). Nachdem Sie den Anweisungen gefolgt sind, überweisen Sie die Mietgebühr von 3.300 Yen im Voraus und besuchen Sie unser Büro. Wenn eine Lieferung zur Immobilie erforderlich ist, wird eine zusätzliche Servicegebühr von 5.000 Yen berechnet.
Wenn der Schlüssel nicht innerhalb einer Woche nach der Vermietung gefunden wird, wird eine separate Schlüsselersatzgebühr von 33.000 Yen (inklusive Steuern) oder mehr berechnet.
A Da Monatsapartments als vorübergehende Unterkünfte gelten, können Sie im Allgemeinen Ihren Wohnsitz nicht registrieren. Bei Verträgen, die länger als drei Monate dauern, kann jedoch bei einigen Immobilien eine Beratung möglich sein.
FAQ zu möblierten Vermietungen
A Der Mieter ist verantwortlich für die Einrichtung von Wasser, Gas und Strom. Bitte bestätigen Sie dies im Voraus. Beachten Sie, dass für die Gaseinschaltung Ihre Anwesenheit am Umzugstag erforderlich ist.
A Wenn Sie uns mit Ihrem bevorzugten Zeitplan kontaktieren, werden wir eine Besichtigung arrangieren.
A Wenn die Immobilie Haustiere erlaubt, ist es grundsätzlich möglich. Allerdings fallen beim Auszug Wiederherstellungskosten an. Bitte informieren Sie uns im Voraus, wenn Sie Haustiere haben oder planen zu haben. Nicht erstattungsfähige Kautionen können erforderlich sein.
A Es ist eine Kaution, die für Wiederherstellungskosten beim Auszug verwendet wird, aber selbst wenn ein Rest übrig bleibt, wird sie nicht zurückerstattet.
A Grundsätzlich ist ein Bürge erforderlich. (Beschränkt auf Personen, die in Japan mit stabilem Einkommen usw. wohnen.) Wenn Sie keinen Bürgen finden können, können wir eine Bürgengesellschaft vorstellen (separate Gebühren fallen an). Bei Unternehmensverträgen beachten Sie bitte, dass die Prüfung vom Umfang des Unternehmens abhängen kann.
A Standardmöbel sind enthalten, und Geräte wie Waschtrockner, Mikrowelle und Staubsauger werden bereitgestellt. (Verbrauchsmaterialien wie Toilettenpapier und Küchenutensilien sind nicht enthalten.)
A Je nach Prüfung und Einreichung von Dokumenten ist der Einzug in nur 7 Tagen möglich.
A Je nach Fall dauert es normalerweise 7 Tage bis 2 Wochen.
A Sie wird unter einem Standard-Mietvertrag unterzeichnet. Sofern keine Kündigungsmitteilung erfolgt, wird der Vertrag verlängert. Einige Verträge haben jedoch feste Laufzeiten und können nicht verlängert werden. Verlängerungsgebühren können anfallen.
A Ja, die Miete wird im Voraus bezahlt. Das erste Zahlungsdatum und die Methode können je nach Einzugszeitpunkt variieren.
A Ja, mit einer einmonatigen Vorankündigung. Bei vorzeitiger Kündigung werden jedoch keine Mietrückerstattungen gewährt.
FAQ zur Mietvermittlung
A Es bedeutet einen Notfallkontakt. Falls der Mieter nicht erreichbar ist, benötigen wir Kontaktdaten einer in Japan lebenden Person (Familie/Firma) oder Ihrer Familie im Ausland.
A Wir können auch Immobilien vorstellen, in denen Haustiere erlaubt sind. Bitte kontaktieren Sie uns.
A Der Mieter ist verantwortlich für die Einrichtung von Wasser, Gas und Strom. Bitte bestätigen Sie dies im Voraus. Für die Gaseinschaltung ist Ihre Anwesenheit am Umzugstag erforderlich.
A Je nach Prüfung und Einreichung von Dokumenten ist der Einzug in etwa 2 Wochen möglich.
A Je nach Fall kann es nur 3 Tage bis etwa 7 Tage dauern.
A Im Allgemeinen ist eine einmonatige Vorankündigung erforderlich. Wenn eine Kaution hinterlegt wurde, werden Reinigungs- und Wiederherstellungsgebühren abgezogen. Wenn keine Kaution hinterlegt wurde, werden Gebühren beim Auszug eingezogen.