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  • 2016-12-15

【成交故事】這是一篇有關於日本公司ワールドポテンシャル和台灣客戶結緣的經過

【成交故事】這是一篇有關於日本公司ワールドポテンシャル和台灣客戶結緣的經過

【成交故事】這是一篇有關於日本公司ワールドポテンシャル和台灣客戶結緣的經過 World Potential

起源
2013年9月7日 日本政府申請通過2020年奧運主辦國,且地點落在東京,再加上安倍首相的低匯率免稅政策,前來日本的觀光人潮從原本2011年的622萬人次,2013年推升到1036萬人次,到今年2016年10月已經突破2000萬人次。但同時種種跡象顯示,日本目前的旅館及飯店業者無法於短時間負荷急遽增加的住宿需求,其中尤其是觀光人數最多的東京。
有感於此問題的產生,於日本東京出生長大的黑田社長開始著手民宿對應型的建築開發,找尋適合做民宿的土地以及該型態的建築設計。陸陸續續建造出堅固耐用且不失流行的清水模建築。雖然原本設定為自用兼收租的物件,但是多半客戶選擇全數出租,且由我們提供後續代理管理租客的服務。
說回來,在這之前黑田社長的成交客戶都是日本人,有一位長期往來日本,是在台灣當地建築業者的台灣人客戶,也關注到觀光客成長所帶來的住宿需求量,希望可以在日本置產跟上這一波話題;可惜苦於沒有管道及相關管理經驗,加上市面上多為老舊建築,且建物產權往往不只歸屬於同一人。此時,該台灣客戶輾轉透過日本仲介公司認識到我們的物件,起初的不安經由我們詳細細心的解說,加上客戶來看過我們經營中的管理物件,簡約卻不失單調的裝潢,以及一目了然的收租報表;很快速地決定和我們公司購置大田區西蒲田近2億日圓的案件,圓滿成交後到現在也已經收了六個月的租金喔。*持續收租中

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大田區西蒲田物件外觀 收租中

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文末
雖然黑田社長知道賣給台灣客戶比賣給日本客戶難度來的高,但是黑田社長本身也是愛台灣耶日本郎,常常來北台灣衝浪,打高爾夫,結交台灣朋友。本著長期經營客戶的想法,提供海內外客戶優質的租屋管理,跨越國籍門檻給歐美人士及中華圈租屋.買屋服務,是一個很開明開放的日本社長。日後我們還會持續找出合適的產品,提供優質的買賣租賃服務,歡迎大家逗陣做夥來我們事務所交朋友。