월세 맨션 관련 FAQ
A 가구와 가전제품이 포함된 단기 임대 주택으로, 30일~11개월까지 단기 계약이 가능합니다. 체류 기간이 짧기 때문에 보증인이나 입주 심사가 필요하지 않습니다.
A 퇴거 후 입주 시 상태로 되돌리기 위한 청소입니다. 최초 청구 시 비용을 지불합니다. 방에 손상이 있어 원상 회복(수리 등)이 필요한 경우 추가 요금이 발생할 수 있습니다. 이는 거주 중 정기 청소 비용이 아닙니다. 퇴거 전에 본인이 청소를 하더라도 반드시 청구되는 비용입니다.
A 문제없습니다. 당사 지정 신청서를 작성하고, 재류 카드, 여권 등 신분증을 제시해 주십시오.
A 기본적으로 공용 공간에서도 흡연은 금지되어 있습니다. 방에 담배 냄새가 남으면 다음 입주자에게 피해가 될 수 있으며, 이 경우 추가 요금이 청구됩니다. 주의해 주시기 바랍니다.
A 수도, 전기, 가스 개통 절차는 임대인이 담당합니다. 일일 정액 요금을 지불하면 됩니다.
A 원칙적으로 보증인은 필요하지 않습니다. (일본에 거주하며 안정적인 수입이 있는 분에 한함.)
A 열쇠 분실 시, 접수 시간 내(10:00~17:00)에는 열쇠를 대여합니다.
먼저 고객센터(03-5759-5974)로 연락하시기 바랍니다. 안내에 따라 3,300엔을 송금한 후 본사로 방문해 주십시오. 물건지까지 배달 시 출장비 5,000엔이 추가됩니다.
대여 후 1주일 이내에 열쇠를 찾지 못하면, 별도 교체 비용 33,000엔(세금 포함)~을 부담해야 합니다.
A 월세 맨션은 임시 거주지로 간주되어 원칙적으로 주민등록 이전이 불가능합니다. 단, 3개월 이상 계약 시 일부 매물은 상담 가능합니다.
가구 포함 임대 관련 FAQ
A 수도, 전기, 가스 개통은 세입자가 직접 진행해야 합니다. 사전에 확인해 주십시오. 이사 당일에는 가스 개통 시 입회가 필요합니다.
A 날짜를 알려주시면 안내해 드리겠습니다.
A 애완동물 가능 매물이라면 기본적으로 가능합니다. 다만 퇴거 시 원상 복구 대상이 되므로, 사전에 알려주셔야 합니다. 반환되지 않는 보증금이 발생할 수 있습니다.
A 퇴거 시 원상 복구 비용으로 사용되며, 남더라도 반환되지 않는 보증금입니다.
A 원칙적으로 보증인이 필요합니다. (일본에 거주하며 안정적인 수입이 있는 분에 한함.) 보증인을 찾기 어렵다면 보증 회사(별도 비용)를 소개해 드립니다. 법인 계약의 경우 회사 규모 등에 따라 심사에 통과하지 못할 수 있습니다.
A 기본 가구는 있으며, 세탁기, 전자레인지, 청소기 등 가전제품도 구비되어 있습니다. (소모품이나 조리 도구 등은 포함되지 않습니다.)
A 심사 및 서류 제출 속도에 따라 다르지만, 최단 7일 정도면 입주 가능합니다.
A 케이스에 따라 다르지만, 보통 7일~2주 정도 소요됩니다.
A 일반 임대 계약서로 체결합니다. 해지 통보가 없으면 자동 갱신됩니다. 단, 정기 계약의 경우 갱신이 불가할 수 있습니다. 갱신 시 갱신료가 발생할 수 있으므로 사전 확인이 필요합니다.
A 네, 임대료는 선불입니다. 입주 시기 및 타이밍에 따라 첫 납부 기일이나 방법이 달라질 수 있습니다.
A 네, 1개월 전에 퇴거 통보하면 해약 가능합니다. 단, 조기 해약 시 임대료 환불은 없습니다.
임대 중개 관련 FAQ
A 비상시 연락처입니다. 계약자·입주자와 연락이 닿지 않을 때, 일본 내 거주자(가족/회사) 또는 본국 가족의 이름·주소·연락처가 필요합니다.
A 애완동물 가능 매물도 있습니다. 문의해 주십시오.
A 수도, 전기, 가스 개통은 세입자가 진행합니다. 사전 확인이 필요합니다. 이사 당일 가스 개통은 입회가 필요합니다.
A 심사와 서류 제출 속도에 따라 다르지만, 약 2주 정도 걸립니다.
A 케이스에 따라 다르지만, 빠르면 3일, 늦어도 약 7일 정도입니다.
A 보통 1개월 전에 통보하면 해약 가능합니다. 보증금이 있으면 청소 및 원상 복구 비용에서 차감되며, 없으면 퇴거 시 직접 지불해야 합니다.