重點！日本的房屋仲介，和您的國家有很大不同！
在日本，房屋租賃需要繳納押金・禮金・仲介手續費，並且需要連帶保證人為您擔保。外國人在租住的時候，對這些規定很難理解，從而讓您覺得在日本租屋變得很麻煩。
影響房租的因素有很多，例如距離車站的遠近、交通的便利程度、房屋的使用面積、住宅的新舊、是否為二手房翻新、亦或房屋使用便捷程度等等。外國人在希望個人簽約入住的時候，我們為您提供專業的語言無障礙溝通服務，並推薦您適合的租住方案。
除了旅日學習語言或是研修等長期的的租住需求可申請使用以外，也很歡迎希望設立駐日事務所、公司法人所需的員工宿舍等使用。我們也有2年為單位的契約方案。根據房屋條件不同，契約條件也不盡相同，詳細請與我們直接洽詢。
租賃契約
契約條款樣目繁多，我們會另行為您說明
適合長期海外研修、日本旅學等入住需求。
海外公司作為在日事務所・員工宿舍等用途使用也可簽約。
我們有提供每2年更新一次入住契約方案。根據房屋條件不同，契約條件也不盡相同，詳細請與我們直接洽詢。
退房時
退房時的基本清掃費用需要另外付費，可事先與我們洽詢詳細內容。如入住者在住宿期間有故意或是不小心(非惡意)的行為而造成設備的損傷等，在退房的時候必須要向您請求修補的費用。還請務必愛惜使用。
考慮在日居住的您
如何使用World Potential的租賃中介服務，以及入住前的流程一覽
確定房屋後
確定您心儀的房屋之後，①填寫入住申請書，之後等待房東的審查
申請書不僅是要連寫個人資料，還需要日本國內的緊急聯絡人或是您母國緊急聯絡人資訊。
【必備證件】在留卡 護照
入住審查
所謂的入住審查，是指屋主會根據入住申請人所提交的「入住申請表」來判斷是否可讓申請人租住。因此申請表請務必誠實並盡量詳細填寫。
審查需要約1週的時間。根據年收入以及職業的穩定性，也可能會發生審查不通過的情況。
重要事項的說明以及支付契約金
建築師對於此房屋重要事項做出的說明請您認真閱讀，確認無誤後簽字蓋章。
重要項目的說明和契約內容是否有相異、或是有任何不清楚的地方，都請務必仔細並確實地確認。
另外，請事前確認「禮金+押金+仲介手續費+初期房租+火災等相關保險費用」等初期費用明細後進行款項的支付。
請在指定的付款截止日前完成匯款手續。（也可直接使用信用卡支付）
【支付項目】禮金 押金 仲介手續費 初期房駔 火災等相關保險費用
簽訂租屋契約時，費用會因地區及每個物件的條件不同而改變，如有不明白的地方，請務必事先確認清楚。
入住
建議您入住當天就進行水・電・煤氣・網路等開通手續。至少要提前1週辦理預約等事宜。
讓郵件及配送的物品可以順利寄送到您新的地址，在確認入住後請到郵局辦理新地址的轉送手續。
也可以在網絡上進行線上辦理
建議您提前辦理銀行帳戶的地址變更手續。
退房時
退房時需要另外支付清潔費，如果您對此有不明白的地方請事前與我們聯繫。
由於入住者的不慎、或故意造成房屋以及設備的損壞，退房時會向您索取修繕的費用。