日本的租賃住宅與您的母國不同！
在日本租賃住宅時，對於外國人來說，押金、禮金、中介手續費以及連帶保證人制度等都相對複雜，不易理解，也使得租屋變得困難。
另外，根據距離車站的遠近、交通便利性、房間大小、新建或中古等舒適度與便利性因素，租金也會有所不同。外國旅客或長期居住者若不清楚如何租屋，請諮詢提供多語言支援的 World Potential。
合約既可以個人名義簽訂，也可以法人名義簽訂。合約期限基本為兩年。
依不同物件，可能需要支付押金、禮金、中介手續費等費用。
租賃契約
我們會以細緻的服務為您解釋複雜的租賃契約。
這是一個透過簽訂租賃契約來租房的方案。契約內容依物件不同而異，請與我們洽詢。
退租時
退房時需另行支付基本清潔費，如有疑慮請提前與我們聯繫。
另外，若因入住者故意或過失導致房屋或設備損壞，退房時可能需要支付修繕費用。
考慮在日本居住的人
在使用租賃仲介服務之前，請先了解服務流程。
確定物件後
一旦決定了想租的物件，① 填寫入住申請書，房東將依此進行入住審查。申請書中除了需填寫個人資訊外，還需填寫日本國內的緊急聯絡人及本國家人的聯絡方式，請事先確認。
【必備資料】 在留卡、護照
入住審查
入住審查是房東根據申請人提交的「入住申請書」來判斷是否允許入住的過程。通常大約一週會有結果。但根據年收入或職業穩定性等情況，可能會無法通過審查。
重要事項說明與合約金支付
不動產經紀人將向您說明有關物件的重要事項與租賃契約內容。確認無誤後，請簽名並蓋章。
請仔細閱讀，確認沒有錯誤或不明之處。
您還需要支付「禮金＋押金＋仲介手續費＋預付房租＋火災保險費」等各種費用。請在指定日期前匯款至指定帳戶。
【需支付的費用】 禮金、押金、仲介手續費、預付房租、火災保險費
簽約時所需費用依地區與物件不同而異，以關東地區為例，約為租金4～6個月分。
費用構成：禮金 = 租金0～2個月、押金 = 租金0～2個月、仲介費 = 租金0～1.05個月、預付房租 = 約1個月的租金和管理費、火災保險費 = 1～2萬日圓。
保證費：若無連帶保證人，需使用保證公司時需支付。(請注意，租賃契約的付款可能無法使用信用卡，請事先確認。)
入住
建議在入住當天辦理電、瓦斯、水與網路的開通。請在入住一週前聯絡相關公司。
同時，為了確保郵件能送達新地址，請向郵局提交遷居通知。
也可以透過網路辦理。
銀行帳戶也建議一併更改地址資訊。
退租時
退房時需另行支付基本清潔費，如有疑慮請提前與我們聯絡。
另外，若因入住者故意或過失導致房屋或設備損壞，退房時可能需要支付修繕費用。