日本的租赁住宅和您的母国不同！
在日本租赁住宅时，对于外国人来说，押金、礼金、中介手续费以及连带保证人制度等都比较复杂，难以理解，也使得租房变得不易。
另外，根据距离车站的远近、交通的便利性、房间大小、新房或二手房等舒适度和便利性因素，租金也会有所不同。外国旅客或长期居住者在使用时，如不清楚如何租房，请咨询提供多语言支持的 World Potential。
合同既可以个人名义签订，也可以法人名义签订。合同期限以两年为基本单位。
根据不同的房源，可能需要支付押金、礼金、中介手续费等费用。
租赁合同
我们会以细致的服务为您解释复杂的租赁合同。
这是一个通过签订租赁合同来租赁房间的方案。合同内容因房源而异，请随时与我们咨询。
退租时
退房时需要另行支付基本清扫费用，如有担心请提前与我们联系。
另外，若因入住者的故意或过失导致房屋或设备损坏，退房时可能需要支付修缮费用。
考虑在日本居住的人士
在使用租赁中介服务前，请了解服务流程。
确定房源后
一旦确定了想要入住的房源，① 填写入住申请表，房东将根据此进行入住审查。申请表中不仅需要填写个人信息，还需要填写日本国内的紧急联系人和本国的家庭联系方式，请提前确认。
【所需资料】 在留卡、护照
入住审查
入住审查是房东根据申请人提交的“入住申请表”来判断是否同意入住的过程。通常大约一周会有结果。但根据年收入或职业稳定性等情况，可能无法通过审查。
重要事项说明与合同金支付
持牌房地产经纪人会向您说明有关房源的重要事项以及租赁合同内容。确认无误后，请签名并盖章。
请仔细阅读，确保没有错误或不明之处。
还需支付“礼金＋押金＋中介手续费＋预付房租＋火灾保险费”等各种费用。请在指定日期前转账至指定账户。
【需支付的费用】 礼金、押金、中介手续费、预付房租、火灾保险费
签约时所需费用因地区和房源不同而异，以关东地区为例，大约是房租的4～6个月分。
费用构成：礼金 = 房租0～2个月、押金 = 房租0～2个月、中介费 = 房租0～1.05个月、预付房租 = 房租和管理费约1个月、火灾保险费 = 1～2万日元。
保证费：若无担保人，需要使用担保公司时需支付。(请注意，租赁合同的支付可能不支持信用卡，请提前确认。)
入住
建议在入住当天办理电、煤气、水和网络的开通。请在入住一周前联系相关公司。
同时，为了确保邮件能寄到新地址，请向邮局提交搬家通知。
也可以通过网络进行办理。
建议银行账户也一并更改地址信息。
退租时
退房时需要另行支付基本清扫费用，如有担心请提前与我们联系。
另外，若因入住者的故意或过失导致房屋或设备损坏，退房时可能需要支付修缮费用。