主な業務内容
弊社不動産管理業務はオーナー目線と入居者目線の双方を兼ね揃えて業務に当たります。
これまでの経験により構築された弊社独自の管理システムで、オーナー様の入居者様の暮らしやすさを実現しながらオーナ様の不動産経営の効率化・資産価値の向上を目指します。
空室物件の募集
賃貸契約締結代行
入居者更新業務
解約の受付
顧客窓口及び処理業務
建物設備メンテナンス
管理物件の清掃業務
退去修繕手配
損害保険代理業務
賃料の集金・催促
各種公共料金支払い代行
ワールドポテンシャルのサブリースはオーナー様に安定した賃貸経営を可能にします。
現在部屋が空室だが外国人への賃貸は不安、賃料が上がらない…。というオーナー様の悩みを解決いたします。 海外の文化や慣習を理解した経験豊富なスタッフによる入居者サポートは、万が一のトラブル時もオーナー様に替わって迅速にサポートいたします。
ご入居者様
家賃受領・管理
賃貸管理業務
定期借家契約または賃貸借契約
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借り上げ賃料送金・管理
管理業委託契約
スターリース契約
オーナー様
不動産賃貸経営を行う上で一番優先させなければならい事の一つに空室を作らないことがあります。
安定した収益を上げたというオーナー様のため位にワールドポテンシャルが空室の有無にかかわりなく毎月賃料をお支払いするシステムです。
オーナ様が安心して管理委託できる弊社サブリースのメリット
空室リスクの低減
安心の家賃回収
迅速なトラブル対応
海外からの新しいマーケットの開拓
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不動産収益構造に変化は事実上の資産価値増大につながります
インテリアコーディネート
綺麗でおしゃれな部屋造りって楽しい仕事です。
投資対効果に相応しいインテリア提案にお応えします
ユーザのトレンドが目まぐるしく変わりゆく時代の中、変化し続ける室内インテリア。流行と嗜好を把握し空間価値の創造をインテリアにより訴求することが弊社の事業の目的です。
優れたインテリアデザインとコンサルティング、そして積み上げたノウハウでオーナー様のご要望と、投資対効果のサポートの位置づけでご提案いたします。
利用者増に繋がる賃貸マンションや戸建て住宅のリノベーション等に相応しい設えのご提案から、空間までも変える造作家具提案など、オーナー様の要望に応えるインテリアを形にいたします。