Preguntas frecuentes sobre apartamentos mensuales
R Vivienda de alquiler amueblada con electrodomésticos disponible en contratos cortos de 30 días a 11 meses. Al ser estancias cortas, no se requiere garante ni examen de ingreso.
R Es la limpieza realizada después de la salida para devolver la habitación a su estado original. Los costos se pagan en la primera factura. Si existen daños que requieren reparación, se aplicarán cargos adicionales. No es una limpieza periódica durante la estancia. Incluso si limpia usted mismo antes de irse, estos cargos son obligatorios.
R Sí, no hay problema. Complete el formulario de solicitud de nuestra empresa y presente su tarjeta de residencia, pasaporte u otra identificación.
R Básicamente está prohibido fumar también en las áreas comunes. Si queda olor a tabaco en la habitación, puede causar molestias al próximo inquilino y generar cargos adicionales.
R La apertura de agua, gas y electricidad la realiza el propietario. Usted solo paga una tarifa diaria fija.
R En principio, no se requiere garante. (Solo si reside en Japón con ingresos estables.)
R En caso de pérdida de llave, comuníquese con atención al cliente (03-5759-5974) durante el horario de atención (10:00–17:00).
Ofrecemos alquiler de llaves (3,300 yenes) o servicio a domicilio (5,000 yenes).
Si no se encuentra la llave en una semana, se cobrará una tarifa de reemplazo desde 33,000 yenes (impuestos incluidos).
R Los apartamentos mensuales se consideran viviendas temporales, por lo que en principio no se puede trasladar el certificado de residencia. Sin embargo, para contratos superiores a 3 meses, algunos inmuebles pueden permitirlo previa consulta.
Preguntas frecuentes sobre alquileres amueblados
R El arrendatario debe realizar los trámites de apertura de agua, gas y electricidad. Verifique con anticipación. El día de la mudanza, se requiere la presencia del arrendatario para abrir el gas.
R Sí, podemos organizar la visita si nos informa de su disponibilidad.
R Sí, en propiedades que permitan mascotas. Sin embargo, al salir será necesaria la restauración de la habitación. Puede aplicarse un depósito no reembolsable.
R Es un depósito que se utiliza para la restauración al salir y no se devuelve, incluso si queda saldo.
R En principio, se requiere garante (que resida en Japón con ingresos estables). Si no lo tiene, podemos recomendarle una empresa de garantía (con costo adicional). En contratos corporativos, el resultado depende de la situación de la empresa.
R Sí, hay muebles estándar y electrodomésticos como lavadora, microondas, aspiradora, etc. Los consumibles y utensilios de cocina no están incluidos.
R Dependiendo de la rapidez del examen y de la entrega de documentos, es posible mudarse en unos 7 días como mínimo.
R Depende del caso, pero generalmente de 7 días a 2 semanas.
R Se firma un contrato de alquiler estándar. A menos que se notifique la terminación, se renovará automáticamente. Sin embargo, algunos contratos de duración determinada no se pueden renovar. Pueden aplicarse tarifas de renovación.
R Sí, la renta se paga por adelantado. La fecha y el método de pago inicial pueden variar según el momento de entrada.
R Sí, notificando con un mes de antelación. Sin embargo, no se reembolsa la renta en caso de cancelación anticipada.
Preguntas frecuentes sobre la intermediación de alquiler
R No, es un contacto de emergencia. En caso de no poder comunicarnos con el inquilino, pedimos los datos de un familiar o empresa en Japón, o de su familia en su país de origen.
R Sí, es posible presentar propiedades que permitan mascotas. Contáctenos.
R El arrendatario debe realizar los trámites de apertura de agua, gas y electricidad. Verifique con anticipación. El día de la mudanza, se requiere la presencia del arrendatario para abrir el gas.
R Dependiendo de la rapidez del examen y de la entrega de documentos, es posible mudarse en unas 2 semanas.
R Depende del caso, pero generalmente de 3 a 7 días.
R Normalmente, se requiere un aviso de un mes. Si se pagó un depósito, se usará para cubrir los gastos de limpieza y restauración. De lo contrario, estos costos se cobran al salir.